Ngày 12/10/2022, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Công văn số 3949/UBND-KGVX về việc triển khai Công văn số 4946/BTTTT-CĐSQG của Bộ Thông tin và Truyền thông hướng dẫn triển khai Nghị định số 42/2022/NĐ-CP ngày 24/6/2022 của Chính phủ quy định về việc cung cấp thông tin và dịch vụ công trực tuyến của cơ quan nhà nước Về việc cung cấp thông tin phục vụ lập Quy hoạch Lâm nghiệp Quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. 138/CTR-UBND. 07:49 - 24/11/2021. Chiến lược, định hướng, quy hoạch, kế hoạch. Chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư Như vậy theo quy hoạch tỉnh Lâm Đồng, tỉnh đã có những định, mục tiêu phát triển ra sao? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về quy hoạch tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 tầm nhìn 2050! Vị trí và đơn vị hành chính, địa hình của tỉnh Lâm Đồng Một bộ hồ sơ gồm đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch (trong đó ghi rõ thông tin về vị trí, địa điểm lô đất cần cung cấp thông tin). Thời hạn giải quyết là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính Tuy nhiên, căn cứ theo quy định tại điều 52 Luật đất đai về căn cứ giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện nơi có đất. Cụ thể: Điều 52. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép Ckk9mh. Cho hỏi những thông tin quy hoạch sẽ được cung cấp cho cơ quan khi nào? Bên cạnh đó thì việc cung cấp thông tin quy hoạch bằng hình thức nào theo quy định? Xin cảm ơn! Mong được giải đáp hỗ trợ sớm. Đây là câu hỏi của bạn Minh An đến từ Long An. Những thông tin quy hoạch sẽ được cung cấp cho cơ quan khi nào? Cung cấp thông tin quy hoạch bằng hình thức nào theo quy định? Những loại hồ sơ quy hoạch nào sẽ được tiến hành lưu trữ? Những thông tin quy hoạch sẽ được cung cấp cho cơ quan khi nào?Căn cứ theo quy định tại Điều 42 Luật Quy hoạch 2017 như sauCung cấp thông tin quy hoạch cho cơ quan, tổ chức, cá nhân1. Thông tin về quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt phải được cung cấp đầy đủ, kịp thời, chính xác cho cơ quan, tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu, trừ những nội dung liên quan đến bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà Bộ Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc Bộ, cơ quan ngang Bộ có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch ngành quốc gia thuộc thẩm quyền tổ chức Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch đó, việc cung cấp thông tin quy hoạch cho cơ quan, tổ chức, cá nhân phải được đảm bảo như sau- Thông tin về quy hoạch đã được quyết định hoặc phê duyệt phải được cung cấp đầy đủ, kịp thời, chính xác cho cơ quan, tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu, trừ những nội dung liên quan đến bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà Bộ Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc Bộ, cơ quan ngang Bộ có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch ngành quốc gia thuộc thẩm quyền tổ chức Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch vậy, những thông tin quy hoạch sẽ được cung cấp cho cơ quan, tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu, trừ những nội dung liên quan đến bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà tin quy hoạch Hình từ InternetCung cấp thông tin quy hoạch bằng hình thức nào theo quy định?Căn cứ theo quy định tại Điều 43 Luật Quy hoạch 2017 như sauHình thức cung cấp thông tin quy hoạch1. Cung cấp bằng văn bản hoặc thông tin trực tiếp theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá Đăng tải trên trang thông tin điện tử và phương tiện thông tin đại chúng theo quy định tại Điều 40 của Luật Cung cấp các ấn phẩm về quy đó, các hình thức cung cấp thông tin quy hoạch- Cung cấp bằng văn bản hoặc thông tin trực tiếp theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá Đăng tải trên trang thông tin điện tử và phương tiện thông tin đại chúng theo quy định tại Điều 40 của Luật Cung cấp các ấn phẩm về quy vậy, có thể thấy rằng việc cung cấp thông tin quy hoạch sẽ được thực hiện bằng các hình thức tại quy định loại hồ sơ quy hoạch nào sẽ được tiến hành lưu trữ?Căn cứ theo quy định tại Điều 44 Luật Quy hoạch 2017 như sauLưu trữ hồ sơ quy hoạch1. Hồ sơ quy hoạch được lưu trữ bao gồma Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch quy định tại Điều 31 của Luật này;b Hồ sơ trình quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch quy định tại Điều 35 của Luật này;c Báo cáo thẩm tra quy hoạch đối với quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia;d Văn bản quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch;đ Tài liệu khác nếu có.2. Việc lưu trữ hồ sơ quy hoạch thực hiện theo quy định của pháp luật về lưu đó, những loại hồ sơ quy hoạch được lưu trữ gồm+ Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch quy định tại Điều 31 của Luật này;+ Hồ sơ trình quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch quy định tại Điều 35 của Luật này;+ Báo cáo thẩm tra quy hoạch đối với quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia;+ Văn bản quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch;+ Tài liệu khác nếu có. Quy hoạch Ninh Bình cung cấp cho các nhà đầu tư và bạn đọc những thông tin quy hoạch, xây dựng, sử dụng đất, giao thông vận tải… tại 2 thành phố và 6 huyện thuộc tỉnh Ninh Bình. Giới thiệu về tỉnh Ninh BìnhCác đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh Ninh BìnhThông tin Quy hoạch Ninh BìnhQuy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị Ninh BìnhQuy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Ninh Bình Giới thiệu về tỉnh Ninh Bình Ninh Bình là một tỉnh nằm ở phía nam của Đồng bằng Sông Hồng. Quy hoạch xây dựng phát triển kinh tế xếp Ninh Bình vào vùng duyên hải Bắc Bộ. Tỉnh Ninh Bình cũng nằm giữa 3 vùng kinh tế vùng Hà Nội, vùng duyên hải Bắc Bộ và vùng duyên hải miền Trung. Có vị trí địa lý Phía bắc giáp tỉnh Hà Nam; Phía đông và đông bắc giáp tỉnh Nam Định; Phía tây bắc giáp tỉnh Hòa Bình; Phía nam giáp tỉnh Thanh Hóa và Biển Đông. Trung tâm tỉnh là thành phố Ninh Bình cách thủ đô Hà Nội 93km về phía Nam. Thành phố Tam Điệp cách Hà Nội 105km. Ninh Bình là một điểm nút giao thông quan trọng, có 11 quốc lộ trong đó có 7 quốc lộ khởi đầu và 4 quốc lộ đi qua dàn đều trên tất cả các địa phương trong tỉnh, bao gồm Quốc lộ 1, Quốc lộ 10, Quốc lộ 12B, Quốc lộ 21B, Quốc lộ 21C, Quốc lộ 37C, Quốc lộ 38B, Quốc lộ 35, Quốc lộ 45, Đường ven biển Việt Nam, Đường Bái Đính – Ba Sao – Hà Nội. Ninh Bình cũng có 3 dự án đường cao tốc là đường cao tốc Cao Bồ – Mai Sơn; Đường cao tốc Mai Sơn – Quốc lộ 45 và đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng. Các đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh Ninh Bình Tỉnh Ninh Bình có 8 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm có 2 thành phố và 6 huyện. Trong đó có 143 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 119 xã, 17 phường và 7 thị trấn. Cụ thể Thành phố Ninh Bình có 11 phường, 3 xã; Thành phố Tam Điệp có 6 phường, 3 xã; Huyện Gia Viễn có 1 thị trấn, 20 xã; Huyện Hoa Lư có 1 thị trấn, 10 xã; huyện Kim Sơn có 2 thị trấn, 23 xã; huyện Nho Quan có 1 thị trấn, 26 xã; huyện Yên Khánh có 1 thị trấn, 18 xã; huyện Yên Mô có 1 thị trấn, 16 xã. Thông tin Quy hoạch Ninh Bình Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị Ninh Bình Theo Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn 2050, tỉnh Ninh Bình sẽ có 1 đô thị trung tâm loại I là thành phố Ninh Bình mở rộng khoảng hecta, 1 đô thị loại II là Tam Điệp, 2 đô thị loại III là Nho Quan, Phát Diệm và 15 đô thị khác là Me, Yên Ninh, Yên Thịnh, Gián Khẩu, Rịa, Ngã ba Anh Trỗi, Gia Lâm, Khánh Thành, Khánh Thiện, Vân Long, Bút, Lồng, Bình Minh, Kim Đông, Cồn Nổi. Quy mô với tổng diện tích quy hoạch được xác định là gần hecta. Quy hoạch cũng xác định thành phố Ninh Bình sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương đến năm 2030 với dân số 1 triệu người. Đô thị Ninh Bình hiện là đô thị loại II. Dự kiến giai đoạn 2015-2020 sẽ điều chỉnh mở rộng phạm vi, ranh giới để trở thành đô thị loại I như sau Lấy thành phố Ninh Bình làm trung tâm và sáp nhập toàn bộ diện tích huyện Hoa Lư, một phần đất của thành phố Tam Điệp, Yên Mô, Yên Khánh, Gia Viễn, Nho Quan. Thành phố Ninh Bình là trung tâm văn hóa, lịch sử, du lịch cấp Quốc gia, có ý nghĩa Quốc tế. Là đô thị đầu mối giao thông, cửa ngõ phía Nam vùng duyên hải Bắc Bộ Đô thị Tam Điệp là thành phố trực thuộc tỉnh, định hướng đến năm 2020 là đô thị loại II. Là trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội, khoa học kỹ thuật, dịch vụ, du lịch, công nghiệp. Là đô thị đầu mối giao thông và có vị trí quan trọng về mặt an ninh quốc phòng. Đô thị Phát Diệm định hướng giai đoạn 2015-2020 trở thành đô thị loại IV và là thị xã trực thuộc tỉnh. Là trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội vùng Đông Nam tỉnh Ninh Bình; có ưu thế phát triển dịch vụ du lịch, tiểu thủ công nghiệp, nông nghiệp và nuôi trồng thủy hải sản. Là trung tâm dịch vụ du lịch văn hóa, lịch sử, sinh thái và tôn giáo tín ngưỡng phía Bắc Việt Nam. Đô thị Nho Quan Hiện tại là đô thị loại V, định hướng giai đoạn 2015-2020 trở thành đô thị loại IV và là Thị xã trực thuộc tỉnh. Là trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội vùng Tây Bắc tỉnh Ninh Bình. Là đô thị du lịch, công nghiệp, dịch vụ, thương mại khu vực Tây Bắc tỉnh Ninh Bình. Đô thị Rịa sẽ trở thành trung tâm huyện mới Nho Quan và đô thị Bình Minh sẽ trở thành trung tâm huyện mới Kim Sơn. Đô thị Vân Long và đô thị Cồn Nổi được xác định là những đô thị du lịch. Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Ninh Bình Điều chỉnh Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Ninh Bình đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, như sau 1. Rút ra khỏi Quy hoạch đối với cụm công nghiệp Khánh Tiên diện tích 40 ha tại xã Khánh Tiên, huyện Yên Khánh và cụm công nghiệp Khánh Hồng diện tích 23 ha tại xã Khánh Hồng, huyện Yên Khánh. 2. Bổ sung Quy hoạch cụm công nghiệp Khánh Lợi, cụ thể như sau a. Tên gọi Cụm công nghiệp Khánh Lợi b. Địa điểm Xã Khánh Lợi, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình. c. Quy mô diện tích 63 ha. d. Ngành nghề thu hút đầu tư Thu hút các dự án sử dụng công nghệ cao, công nghệ tiên tiến, đảm bảo các quy định về bảo vệ môi trường đầu tư vào các ngành Công nghiệp hỗ trợ cho ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp ô tô; công nghiệp điện tử, cơ khí chế tạo; sản xuất thiết bị y tế; thiết bị điện; sản xuất các sản phẩm mỹ phẩm. e. Tiến độ đầu tư Năm 2021 – 2024. Trên đây là những thông tin cập nhật về quy hoạch Ninh Bình, hy vọng sẽ mang đến cho bạn đọc những thông tin đầy đủ và có ích về quy hoạch cũng như các dự án sẽ được triển khai trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch? Mẫu đơn xin xác nhận thông tin quy hoạch mới nhất? Mẫu giấy đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch? Thủ tục và hồ sơ xin thông tin quy hoạch?“Cung cấp thông tin quy hoạch nhà đất” là gì? Các bạn đã từng nghe đến vấn đề “cấp thông tin quy hoạch nhà đất“? Trước khi giao dịch, mua bán, chuyển nhượng, thế chấp hay cho thuê quyền sử dụng đất, căn hộ chung cư; xin cấp giấy phép xây dựng thì các bên giao dịch mong muốn tìm hiểu thông tin về nhà đất có nằm trong quy hoạch hay không? Có đang tranh chấp hay không? Có đủ điều kiện để thực hiện chuyển nhượng hay không? Vậy thì việc các bên giao dịch cần làm là đi xin cấp chứng chỉ quy hoạch, xin cấp thông tin quy hoạch nhà đất. Mục lục bài viết 1 1. Mẫu đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch 2 2. Mẫu đơn xin xác nhận thông tin quy hoạch mới nhất 3 3. Mẫu giấy đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch 4 4. Thủ tục xin thông tin quy hoạch mới nhất 5 5. Hồ sơ xin cấp thông tin quy hoạch nhà đất 6 6. Xây dựng nhà tại nơi đã có quy hoạch 7 7. Đất trong quy hoạch có cấp sổ đỏ không? 8 8. Có được mua đất nằm trong quy hoạch? Tải về đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CUNG CẤP THÔNG TIN QUY HOẠCH Sử dụng cho các chủ đầu tư dự án Kính gửi Ban Quản lý ………… 1. Tên chủ đầu tư…. Địa chỉ liên hệ…. – Số nhà…. đường … Phường xã/thị trấn…. quận huyện…. – Số điện thoại…….. Fax… 2. Thông tin khu đất – Lô đất số….. tờ bản đồ …… Diện tích……………. m2 – Số nhà…. đường … Phường xã/thị trấn……. quận huyện….. 3. Nội dung dự kiến đầu tư nếu có – Chức năng công trình ….. – Mật độ xây dựng ….. – Tầng cao xây dựng … 4. Để có cơ sở triển khai nghiên cứu các bước tiếp theo của dự án đầu tư theo đúng quy định, kính đề nghị Ban Quản lý ………….. cung cấp các thông tin quy hoạch – kiến trúc liên quan đến khu đất tại vị trí nêu trên. Đơn đính kèm ……….., ngày…tháng…năm… – Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất Người làm đơn – Phương án thiết kế sơ phác nếu có Ký tên đóng dấu nếu là tổ chức 2. Mẫu đơn xin xác nhận thông tin quy hoạch mới nhất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ CUNG CẤP THÔNG TIN QUY HOẠCH Kính gửi …… 1. Nhà đầu tư Nhà đầu tư….. Địa chỉ liên lạc/Trụ sở chính …… Điện thoại……..Fax……. email………… Người đại diện ………Chức vụ…………. CMTND/Hộ chiếu số….. Giấy chứng nhận đầu tư số ………..do……….. cấp ngày…. 2. Địa điểm ….. – Lô đất ….. – Khu chức năng… – Phạm vi ranh giới ….. – Diện tích lô đất m2…. 3. Nội dung và mục đích đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch …. 4. Nội dung chức năng và quy mô công trình đề xuất nếu có …. Kính đề nghị ………. cung cấp cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng đối với khu đất nêu trên. Đơn đính kèm ….., ngày…tháng…năm… – Trích sao vị trí khu đất Người làm đơn Ký tên đóng dấu 3. Mẫu giấy đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc GIẤY ĐỀ NGHỊ CẤP CHỨNG CHỈ QUY HOẠCH Kính gửi …. 1. Tôi tên là hoặc tên của tổ chức …. Địa chỉ liên lạc/Trụ sở chính ……., đường ….. Phường xã/thị trấn …………., quận/huyện/thành phố …. Điện thoại……. Email……. Nếu là tổ chức Người đại diện ……. Chức vụ……. CMTND/Hộ chiếu số….. Giấy chứng nhận đầu tư số ….. do………. cấp ngày……. 2. Vị trí khu đất, lô đất đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch – Thửa đất số ………… Tờ bản đồ số ……… Lô đất ……. Địa điểm …….. Phường xã/thị trấn …, quận/huyện/thành phố … – Khu chức năng…..… – Phạm vi ranh giới theo bản đồ hiện trạng vị trí số …… do ……. lập ngày ………. – Diện tích lô đất m2……… 3. Nội dung và mục đích tra cứu thông tin quy hoạch ….. 4. Nội dung chức năng và quy mô công trình đề xuất dự kiến nếu có mục đích đầu tư xây dựng công trình … Đề nghị ……. cung cấp cho tôi/chúng tôi Chứng chỉ quy hoạch tại khu đất, lô đất nêu trên. Đơn đính kèm ….., ngày…tháng…năm… – Trích sao vị trí khu đất Người làm đơn Ký tên đóng dấu 4. Thủ tục xin thông tin quy hoạch mới nhất Theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009 hướng dẫn về trình tự thực hiện thủ tục xin cấp thông tin quy hoạch chi tiết như sau – Bước 1 Cá nhân/tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định và nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại trụ sở Ủy ban nhân dân quận/huyện. Khi đến các bạn tiến hành bốc số và chờ nộp hồ sơ. – Bước 2 Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Ủy ban nhân dân quận/huyện tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ + Trường hợp thành phần hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ theo quy định Chuyên viên tiếp nhận, lập và giao giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp; + Trường hợp thành phần hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ Chuyên viên hướng dẫn, giải thích để cá nhân/tổ chức tiến hành sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; Hoặc trả lại hồ sơ kèm theo phiếu yêu cầu bổ sung hồ sơ cho người nộp hồ sơ. – Bước 3 Trong thời hạn tối đa 20 hai mươi ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân quận/huyện xem xét và Cấp chứng chỉ quy hoạch cho tổ chức/cá nhân đủ điều kiện. Nếu không cấp thì phải thông báo bằng văn bản nêu rõ lý do. 5. Hồ sơ xin cấp thông tin quy hoạch nhà đất + Giấy đề nghị cấp Chứng chỉ quy hoạch theo mẫu; + Bản CHÍNH bản vẽ hiện trạng vị trí đất tỷ lệ tỷ lệ 1/1000- 1/2000 hoặc tỷ lệ 1/5000 + Một trong những giấy tờ về sử dụng đất hợp pháp; + Số lượng hồ sơ 01 một bộ hồ sơ. 6. Xây dựng nhà tại nơi đã có quy hoạch Tóm tắt câu hỏi Nhà tôi ở trong 1 con hẻm của phường 10 quận 8. Bản vẽ căn nhà trong sổ hồng bị cắt gần nửa căn nhà để mở rộng đường/hẻm. Nay tôi muốn xây mới lại thì có thể xin cấp phép xây dựng tạm không? Luật sư tư vấn Theo quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Xây dựng Việc xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch. Như vậy, nếu quy hoạch về việc mở rộng đường tại nơi bạn đang ở chưa được thực hiện thì bạn có thể làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tạm để xây dựng nhà. Khi xin giấy phép xây dựng tạm, bạn phải cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng Điều 63 Luật Xây dựng. Việc phá dỡ nhà khi hết thời hạn được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 94 Luật Xây dựng Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ được phép xây dựng có thời hạn khi hết thời hạn theo quy định của giấy phép xây dựng tạm thì chủ công trình xây dựng phải tự phá dỡ; nếu không tự giác dỡ bỏ thì bị cưỡng chế, chủ công trình xây dựng chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế và không được đền bù. 7. Đất trong quy hoạch có cấp sổ đỏ không? Tóm tắt câu hỏi Em xin chào Luật sư. Trước hết em xin trân trọng cảm ơn Luật sư đã tạo điều kiện cho người dân chúng em được kết nối cuộc sống với pháp luật, đặc biệt là Luật đất đai vì đất đai là một nguồn sống không thể thiếu với mỗi con người. Em xin được hỏi Luật sư một việc như sau Nhà em sử dụng đất ổn định, hoàn toàn không tranh chấp từ trước năm 1993, tới năm 1997 Nhà nước đo bản đồ địa chính, đất nhà em vẫn được xác định đúng ranh giới sử dụng. Đến năm 1998-1999 Sở văn hoá thông tin thanh lý một khu đất bãi phim họ quy hoạch khu dân cư tự xây và lấy vào gia đình em 1,5m để làm ngõ gia đình em không được biết công khai quy hoạch, nhưng đến nay họ vẫn chưa thực hiện vì phần diện tích đó đang có nhà ở của gia đình. Đến năm 2015 gia đình em muốn bỏ nhà cũ đi và xây dựng nhà khác trên mảnh đất đó. Gia đình em muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xin cấp giấy phép xây dựng mà chính quyền địa phương cũng như hành chính công thành phố không giải quyết cho gia đình em để gia đình tổn thất nhiều về kinh tế. Em xin hỏi Luật sư gia đình em có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không và có bị lấy vào làm quy hoạch mà đã đưa ra cách đây hơn 10 năm không? Luật sư tư vấn Thứ nhất, xin giải đáp câu hỏi gia đình bạn có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất thuộc diện quy hoạch được áp dụng theo quy định tại Khoản 2 Điều 49 Luật đất đai 2013. Cụ thể “Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật”. Theo quy định trên thì việc gia đình bạn có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất thuộc quy hoạch hay không phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân huyện với khu đất của gia đình bạn đã có hay chưa – Nếu như đã có kế hoạch sử dụng đất với khu đất của gia đình bạn thì gia đình bạn sẽ không thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. – Nếu như kế hoạch sử dụng đất chưa được phê duyệt thì gia đình bạn có thể xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng khi có có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quy định tại Điều 100 hoặc Điều 101 Luật đất đai 2013 và theo thủ tục luật định. Tuy nhiên tại Khoản 6 Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai năm 2013 đề cập tới các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định “Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”. Theo thông tin bạn trình bày gia đình bạn không được biết công khai quy hoạch tức gia đình bạn chưa hề nhận được thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của Ủy bạn nhân nhân cấp huyện nên gia đình bạn không thuộc trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo khoản 6 Điều 19 trên. Do đó gia đình bạn được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật trong đó có việc đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi gia đình bạn có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên. Thứ hai, xin trả lời vấn đề phần đất của gia đình bạn có bị lấy vào làm quy hoạch đã đưa ra cách đây hơn 10 năm không? Theo quy định tại Khoản 3 Điều 49 Luật Đất đai 2013 “Diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ thì người sử dụng đất không bị hạn chế về quyền theo quy định tại khoản 2 Điều này” Theo thông tin mà bạn cung cấp, vấn đề quy hoạch đã được đưa ra cách đây hơn 10 năm và cho tới nay vẫn chưa thực hiện đồng nghĩa với việc chưa có quyết định thu hồi hoặc đất chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất sau 03 năm thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất. Như vậy, phần đất của gia đình bạn không bị lấy vào làm quy hoạch nữa khi có công bố điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi đất. 8. Có được mua đất nằm trong quy hoạch? Tóm tắt câu hỏi Chào Luật Sư. Gia đình tôi bán lô đất quy hoạch treo mà ông B vẫn mua và đặt cọc 100 triệu trong hợp đồng gia đình tôi thống nhất nội dung bán lô đất không có quy hoạch không tranh chấp. Gia đình tôi không bán thì bồi thường gấp ba lần số tiền nhận cọc. Ông B không mua thì mất số tiền đặt cọc. Nay ông B nói đất quy hoạch không mua nữa lấy lại tiền cọc. Xin quý Luật Sư tư vấn giúp! Luật sư tư vấn Theo quy định tại Điều 49 Luật đất đai 2013, trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm thì được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất; trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hằng năm đã được công bố người sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch, người sử dụng đất được tiếp tục thực hiện các quyền sử dụng đất nhưng bị hạn chế việc xây mới nhà ở, công trình, trông cây lâu năm, khi cải tạo, sửa chữa, nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Như vậy, nếu đất nằm trong quy hoạch, kết hoạch sử dụng đất của địa phương thì người sử dụng đất được tiếp tục thực hiện các quyền sử dụng đất. Do đó, mảnh đất của gia đình bạn nằm trong quy hoạch “treo” thì gia đình bạn vẫn có quyền chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho,… Điều 127 Bộ luật dân sự 2015 quy định, giao dịch dân sự do lừa dối là khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đó vô hiệu. Lừa dối ở đây được hiểu là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự. Như vậy, hành vi lừa dối có thể là do một bên chủ thể xác lập giao dịch thực hiện mà cũng có thể là do người thứ ba gây ra. Như vậy, ngay từ khi kí kết, hợp đồng này đã không có hiệu lực pháp luật do bên bạn đã không cung cấp đầy đủ thông tin về lô đất cho bên B biết, lại mô tả tình trạng đất trong hợp đồng là đất không có quy hoạch trong khi đất đang thuộc diện quy hoạch nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Do đó gia đình bạn đang vi phạm hợp đồng đặt cọc, bên B có quyền yếu cầu bên bạn trả lại tiền đặt cọc. Ông Vũ thấy yêu cầu hồ sơ của việc này trên Cổng dịch vụ công Quốc gia chỉ là mẫu đơn và không yêu cầu thêm bất cứ giấy tờ nào khác. Ông hỏi, ông được yêu cầu cung cấp thêm 2 loại bản sao y như vậy có đúng không? Phòng Quản lý đô thị quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ trả lời vấn đề này như sau Theo Mục 2 Phần II Phụ lục Thủ tục hành chính “Cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng” thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 808/QĐ-BXD ngày 17/6/2020 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về thủ tục hành chính cung cấp thông tin quy hoạch thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện quy định Về trình tự thực hiện Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu cung cấp thông tin quy hoạch bằng văn bản gửi 1 bộ hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện hoặc UBND cấp xã đối với trường hợp có nhu cầu cung cấp thông tin quy hoạch thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã. Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND huyện tiếp nhận kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ thuộc thẩm quyền giải quyết. Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp. Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn đầy đủ một lần để người nộp hoàn thiện hồ sơ. Đối với trường hợp các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu cung cấp thông tin quy hoạch thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp xã tiếp nhận kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ thuộc thẩm quyền giải quyết Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp; trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn đầy đủ một lần để người nộp hoàn thiện hồ sơ. Hồ sơ đầy đủ thì UBND cấp xã trình UBND cấp huyện để UBND cấp huyện xem xét. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp huyện có trách nhiệm rà soát thông tin về địa điểm xây dựng, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, cốt xây dựng, các thông tin khác liên quan đến quy hoạch và cung cấp thông tin quy hoạch cho cơ quan, tổ chức, cá nhân. Về cách thức thực hiện Gửi hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ thuộc UBND huyện và UBND xã. Một bộ hồ sơ gồm đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch trong đó ghi rõ thông tin về vị trí, địa điểm lô đất cần cung cấp thông tin. Thời hạn giải quyết là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính này là văn bản cung cấp thông tin về địa điểm xây dựng, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, cốt xây dựng và thông tin khác liên quan đến quy hoạch. Từ cơ sở trên, Phòng Quản lý đô thị quận Ninh Kiều đề nghị ông Vũ liên hệ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND quận Ninh Kiều để thực hiện thủ tục hành chính theo quy định. Đối với nội dung ông phản ánh, công tác cung cấp dữ liệu đất đai không thuộc thẩm quyền của Phòng Quản lý đô thị quận Ninh Kiều. Do đó, Phòng không thể nhận và cung cấp thông tin cho ông được. Thủ tục hành chính cung cấp thông tin quy hoạch thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện không có quy định mẫu đơn, để người dân đến liên hệ, cung cấp thông quy hoạch trực tiếp tại Phòng Quản lý đô thị được thuận tiện, Phòng tạo sẵn mẫu đơn để người dân ghi được dễ dàng và nhanh chóng. Theo mẫu đơn in sẵn có hướng dẫn cung cấp đính kèm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản sao y và Chứng minh nhân dân bản sao y hoặc bản gốc để đối chiếu để bảo đảm tính pháp lý và quyền lợi hợp pháp cho chủ sở hữu tài sản, tránh tình trạng cung cấp thông tin quy hoạch sai đối tượng sẽ gây tranh chấp, khiếu nại dân sự về sau. Trong thời kỳ phát triển kinh tế hiện nay, việc sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Nhà nước thực hiện quy hoạch sử dụng đất thông qua việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh,… Tuy nhiên, người sử dụng đất khi có nhu cầu có thể yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cung cấp thông tin quy hoạch. Vậy quy định, thủ tục về việc cung cấp thông tin quy hoạch đất đai như thế nào? Hãy cùng Luật ACC tìm hiểu qua bài viết dưới Trách nhiệm của Nhà nước trong việc xây dựng, cung cấp thông tin đất đaiTheo Điều 28 Luật Đất đai 2013, cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất đai có trách nhiệm tạo điều kiện, cung cấp thông tin về đất đai cho tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp Quy hoạch sử dụng đất là gì?Theo khoản 2 Điều 3 Luật Đất đai 2013, quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác quy hoạch sử dụng đất được thực hiện theo các kỳ, mỗi kỳ là 10 năm. Nhà nước căn cứ vào chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh của quốc gia; quy hoạch tổng thể phát triển các vùng kinh tế – xã hội; chiến lược, quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực cùng các điều kiện tự nhiên, hiện trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực để xây dựng kế hoạch sử dụng đất phù hợp. Quy hoạch, kế hoạc sử dụng đất cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt phải được công bố công khai. Tuy nhiên, người sử dụng đất có thể xin cung cấp thông tin quy hoạch, căn cứ vào khoản 4 điều 28 Luật đất đai 2013 “4. Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất đai có trách nhiệm tạo điều kiện, cung cấp thông tin về đất đai cho tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.”Theo điều 43 Luật Xây dựng 2014, có những hình thực cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng như sau công khai hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, đăng tải trên trang thông tin điện tử và phương tiện thông tin đại chúng; giải thích trực tiếp theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân; cung cấp thông tin bằng văn bản giấy, văn bản điện tử theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, cá nhân; phát hành ấn phẩm về quy hoạch. Người sử dụng đất có thể lựa chọn hình thức phù hợp với nhu cầu thông tin của mình. Cụ thể, việc xin cung cấp thông tin quy hoạch được thực hiện qua thủ tục xin thông tin quy hoạch như sau Bước 1 Chuẩn bị hồ sơHồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch gồm các văn bản sauĐơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất;Văn bản giải trình nội dung;Sơ đồ vị trí và ban chính hoặc bản sao có chứng thực theo quy định của pháp luật bản đồ đo đạc tỉ lệ 1/500 hoặc tỉ lệ 1/200 do cơ quan có tư cách pháp nhân thực hiện, thời gian chưa quá 3 năm;Giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất;Các loại giấy tờ khác theo quy định của pháp Bước 2 Nộp hồ sơSau khi chuẩn bị hồ sơ, người thực hiện thủ tục nộp hồ sơ tại Sở quy hoạch và kiến trúc. Trong trường hợp hồ sơ đã hợp lệ, cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lại phiếu hẹn lấy kết quả cho người xin cung cấp thông tin. Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người thực hiện thủ tục bổ Bước 3 Giải quyết hồ sơCơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin về địa điểm xây dựng, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, cốt xây dựng và thông tin khác liên quan đến quy hoạch khi người sử dụng đất yêu cầu trong phạm vi đồ án quy hoạch xây dựng do mình quản ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận, xử lý và cung cấp các thông nhất là 15 ngày kể từ ngày có yêu cầu, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin bằng văn bản cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có yêu Bước 4 Trả kết quảTrên đây là toàn bộ nội dung giới thiệu của Luật ACC về Quy định, thủ tục về việc cung cấp thông tin quy hoạch đất đai. Trong quá trình tìm hiểu, nếu quý bạn đọc còn có thắc mắc, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua website hoặc Hotline để được hỗ trợ giải đáp. ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin

quy định về cung cấp thông tin quy hoạch